古代房价很高吗 唐朝买房是不是真的买不起

今天知秀网小编就给大家带来唐朝买房，希望能对大家有所帮助。

随着经济的发展，现在全国各地都呈现出这样一个情况，那就是房价高。北上广这样的一线城市就不用过多阐述了，很多人都向往这些地方，同时也哄抬房价，达到让人望而却步的高度。除此之外，一些新一线城市也面临着房价上涨经济发展迅猛的局势，那些房价，让人很是害怕。

人们都在感叹，房价高买不起房，就算祖上多留下一些钱财也不够买的。那么就有人问了，如果生活在古代，房子还能像现在这样价格拔高买不起吗?可不要被电视剧中的那些故事给骗了，古代的房价一样很高，如果不是高官贵族可能真的享受不到买房的快乐。而接下来就让我们走近唐朝，且看这个朝代的房价体系是怎样的，白居易是如何从“居不易”到白居易的呢?

01唐朝住房标准

唐朝的住房，给人一种恢弘大气的视觉冲击，不论是遗迹还是电视剧中呈现出来的场景，都特征明显。不过房子虽好，却不是什么人都能住得起的。唐朝人看中房屋主人的身份，身份越高住的房屋标准就越好，达皇帝住宅这一层的时候便只能用奢华来形容了。皇帝的宫殿正殿房屋十三间、十一间、九间不等，三品以上高官的正房不得超过九架五间房子，五品以上不超过七架五间，五品以下的不超过五架。

除此之外，皇帝的宫殿还非常有讲究，只有宫殿能够建造阁楼，而且能达到一览众山小的效果。普通房屋住宅不同，他们大多为平房，传说是为了防止监视皇家的情况。而且根据地位高低，普通住宅区的房屋设计还很有讲究，凤、瓦兽等装饰作品只能五品以上官员使用。略微低等的官员一旦使用，就会被扣上各种各样的帽子，影响很不好。这种情况下，普通平民和百姓更是不用说了，他们大多只能租别人的房子，生活条件一般般。

唐朝最为繁华的时代——开元盛世里，房屋的等级划分更加明显。长安城身为首都，自然会把房屋等级划分的清晰明，在这里会看到不同段位的房子，高官第宅、中级官员赐宅、中下级官员租宅和普通住宅。这些住宅区分布在长安城的一百一十个坊区内，其中安仁坊就是豪华区的代表。根据历史记载，安仁坊曾居住过万春公主，宰相元载等位份极高的人物，都隶属皇家人员。

中唐时期郭子仪曾经感叹过住宅区的拥挤，所以他将大通，大安两个坊区结合在一起，总面积达到2000亩地。值得一提的是，这两个坊区随便拿出一个都比安仁坊大，更不用说结合了。如果非要用现在人的数据理念来衡量的话，用中等城市的飞机场来形容，应该是很贴切了。由此可以见得，唐朝坊区的划分还是很有考量的。

一些从商人家，身上有足够多的金钱，也会舍得建造奢侈房屋。但是国家也有过明确规定，他们建造的屋子是有标准的，肯定不能比那些达官贵人家里气派。对比下来，那些贫民百姓和五品以下官员的生活，就只能用凄凉来形容了。唐朝著名诗人白居易的一生就能证明唐朝的房屋变迁，刚开始进入仕途的他，连个正常的房子都没有。不过国家给他的工资待遇还是不错的，如果换算成现在的人民币那就是一万六千，这种薪资标准算很高，能保证白居易过上小康生活。

02普通官人在京城的一生

在长安城里，白居易只能租常乐坊的房子。这里的房子有个比较明显的特征，那就是闹腾，毕竟周围大规模的闹市区，经济往来是十分繁荣的。通过白居易的一些诗词能看出，他对这个地方还是很满意的，偶尔外出饮酒作诗生活好不惬意。一直到不久之后，白居易在朝堂上逐渐有所作为，他很快得到了上层的提拔，工资待遇自然不必说。

升官等同于发财，白居易举家搬迁来到了城中一块区域比较大的地方，在这里享受大房子的快乐。不过白居易的房子还是租住性质，他远远没有达到能够买起大房子的能力。平常从家里出发，行走个大学三公里的路途达到工作地点。古代人的生活节奏比较缓慢，没有现代人来得快，所以准点起床慢悠悠前去上班，沿途还能看到好的风景，岂不美哉。

纵观白居易这一生，前半生一直是籍籍无名的小辈，辗转了二十多年才真正在政治上有所建树。二十年后他终于升到了五品以上的官职，薪金标准大幅度提升，也有钱在长安城附近购买房子了。唐朝自五品以上的官员，都算是中高层阶级的位置，白居易能够达到这个地步其实是可以理解的。再加上这么多年他一直在攒钱，在跃升五品这一年，也终于能在首都买上一个大豪宅，和现在人们所追求的大别墅性质一样。

唐朝的土地分封是很有讲究的，而且这种讲究不止对活人，还包括了死人。根据唐朝的相关律法，百姓们盖房子的地方是由国家提供的，还分为良田和贱口。家里人口超过三人的即可获得一亩地，超过五人能得到更多田地，按照这种模式，每家每户都能得到一定的土地，面积不大生活却够用了。不过这可不包括京城地区哦，京城里的房子实在太贵了，富裕家庭想要得到一亩三分地都困难，更是不用说没有人脉的外地人了。

03唐朝朝廷对土地的讲究

就算国家给颁发了土地，一家几口人拥有固定的土地面积，盖房子的速度自然就上来了。可这并不意味着人们可以根据自己的想法盖房，每家每户的标准，都需要经由上层检查。如果有超过标准，有逾越想法的，可能现场就会给pass掉，更不用说还留着给继续盖房子。

除此之外，一些比较重要的设施建设也是需要用到土地的。比如水利建设，财政经费等等。这些情况，是需要大家立刻报备给朝廷，甚至需要经过皇帝之手。只能说，这些是比较重要的情况，普通人是很难触及了。

包括我们现在生活的商业区，每到了一段时间，物业就会积极在背后催交物业费，叫人很是头疼。别以为古代就能避免交税了，唐朝时期盖房子也需要交上各种税务。曾经中唐德宗时期，国家财政处于非常紧张的情况，中唐德宗一番思索后决定采用间架税这一方法。所谓间架税，就是指两间架子合为一间房，每间500～2000钱不等的价位。如此一来，皇家国库立刻充盈起来，但百姓们的生活也受到了极大影响。

中唐德宗因为这件事差点没能保住自己的皇位，他一步错步步错造成了国家内部混乱局势。如果不是在大臣的保护下回到皇宫，并昭告天下地取消间架税，可能唐朝的战乱会以此为爆发点的继续发展下去了。事后相关部门开始计算，虽然最后朝廷以失败告终，但并不影响皇家收割百姓们的钱财，半年时间里朝廷赚了不少。包括中唐德宗自己也没想到，自己当初的一个馊主意会引起那么多人的关注。后世皇家们，只要遇到经济上的问题就采用这种方法，仿佛它就是一个可行的方法。

活人们因为房子被弄得头疼不已，同时期，死人们也要承受着法律的引领。朝廷明确规定，死去的人必须要根据自身身份等级来判定殉葬标准，比如一品“方九十步，坟高一丈八尺”，六品以下以及平民“并方二十步，坟高不得过八尺”。有些人对墓地面积大小有要求的，可能就需要给国家缴纳一定费用，所付的钱财数量不小，一般家庭必然承受不来。

其实我们客观地分析，唐朝时期的房屋模式和现代还是非常相似的。条件一般般的人，只能在低谷期选择一个合适地段租房居住。条件不错却身份被限制的人，只能在土地上建造适合自己位份得房子，不能过度奢华和气派，以免挡了皇家的荣光。至于那些已经离开人世的人，朝廷还用这样俗世语言沟通，就有些让人无法接受了。

像极了一些想去北上广地区发展的青年们一样，他们带着雄心壮志来到这里，最终却面临了两种境地。发展的不错的人可以在这里买房子定居，发展不好的人，只能被迫迎来自己的低谷期，可能到头来还要回到自己的“老巢”之中。